Có hiệu lực ngay từ ngày 17/3/2026, sửa đổi bổ sung Thông tư 80/2021/TT-BTC để khớp với Luật Đất đai 2024.
1. Hồ sơ Miễn, Giảm Tiền Thuê Đất
- Điểm thay đổi: Chỉ quy định hồ sơ cho 04 trường hợp cụ thể được Chính phủ giao (theo Khoản 3, 4, 5, 6 Điều 5 Nghị định 230/2025/NĐ-CP).
- Mục đích: Khu trú lại phạm vi hồ sơ theo các quy định mới về đất đai.
2. Hồ sơ Miễn, Giảm Tiền Sử dụng đất
- Hành động: Bãi bỏ hoàn toàn Điều 60 Thông tư 80/2021/TT-BTC.
- Lý do: Để đảm bảo tính thống nhất với các văn bản pháp luật về Đất đai hiện hành.
3. Quy định Chuyển tiếp về Đất đai (Quan trọng)
- Tình huống: Nếu UBND cấp tỉnh chưa kịp ban hành trình tự, thủ tục và giấy tờ chứng minh miễn giảm thuế theo quy định mới.
- Cách xử lý: UBND tỉnh có quyền quyết định chọn 1 trong 2 phương án:
- Tiếp tục dùng hồ sơ theo Điều 59, 60 của Thông tư 80/2021/TT-BTC cũ.
- Quyết định hồ sơ riêng cho từng trường hợp cụ thể.
4. Kinh phí Ủy nhiệm thu
- Phân cấp qua việc Giao quyền cho Cục trưởng Cục thuế tự quyết định mức kinh phí phù hợp với đặc thù từng địa bàn.
- Hạn mức bình quân không quá 6% tổng số thu (Cục Thuế được linh hoạt điều hòa kinh phí giữa các địa phương).
5. Khai thuế Thu nhập doanh nghiệp (TNDN)
Bắt đầu sử dụng mẫu mới ban hành kèm Thông tư 21/2026/TT-BTC thay cho mẫu cũ tại Thông tư 80:
- Mẫu số 02/TNDN: Tờ khai thuế TNDN (áp dụng cho phương pháp tỷ lệ trên doanh thu).
- Mẫu số 05/TNDN: Tờ khai thuế TNDN đối với hoạt động chuyển nhượng vốn.
- Lưu ý: Riêng đối với doanh nghiệp nước ngoài đã ký hợp đồng chuyển nhượng vốn trước ngày 15/12/2025 thì vẫn được dùng mẫu cũ (Mẫu 05/TNDN của Thông tư 80).
Lưu ý cho Kế toán:
- Cập nhật ngay Mẫu 02/TNDN và 05/TNDN mới trên phần mềm HTKK (nếu đã có cập nhật).
- Kiểm tra lại các hồ sơ đất đai đang thực hiện xem có thuộc diện “chuyển tiếp” do địa phương chưa ban hành thủ tục mới hay không.
- Lưu ý thời điểm hiệu lực: 17/03/2026 (áp dụng ngay tại thời điểm này).
